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7 avantages de réaliser un investissement immobilier à Lille

Article publié le samedi 31 décembre 2022 dans la catégorie immobilier.

Pour faire de bonnes affaires, il est important de savoir dénicher les potentielles zones pouvant garantir le succès de ses activités. Vous souhaitez investir dans l’immobilier? Lille est une des villes les plus indiquées pour ce projet en raison des nombreuses opportunités qu’elle offre. Découvrez à travers cet article les avantages de réaliser un investissement immobilier à Lille.

Lille, la métropole d’une économie rentable

Située au nord de la France, Lille regorge de nombreuses sources d’investissement. En tant qu’ancienne loge industrielle française, cette capitale des Flandres offre de véritables atouts en matière d’immobilier. Pour profiter pleinement de ces avantages, vous pouvez investir à Lille avec expat-immo.com

Ce qui est intéressant avec Lille, c’est qu’elle détient près d’une vingtaine de sièges d’entreprises multinationales et plus de quatre-vingts entreprises nationales de grande renommée. Par conséquent, la ville accueille chaque année un grand nombre d’employés venus de tous les horizons, à la recherche d’habitats.

Cela fait que les demandes en immobilier ne cessent de s’accroître dans les différents quartiers de Lille. C’est donc à juste titre que cette capitale des Flandres demeure la meilleure ville en économie rentable, surtout dans le secteur immobilier.
Lille, une ville au cœur de l’Europe

Cette particularité de Lille fait d’elle une ville attrayante pour réaliser un bon investissement en immobilier. Située en plein cœur du triangle européen Londres-Bruxelles-Paris, la capitale des Flandres se veut le carrefour des cultures et des affaires de toute l’Europe. Au regard de sa configuration géographique, elle mérite sans nul doute le titre de Métropole européenne par excellence.

En effet, à seulement une heure de Paris, Lille est l’une des grandes localités qui, malgré les pressions de la modernité urbaine, a su garder tout son patrimoine historique. Ce qui est encore plus intéressant avec cette ville, c’est qu’elle est dotée de plusieurs moyens de transport qui facilitent la libre circulation des personnes. Grâce à son GTV répondant aux normes internationales par exemple, Lille assure pleinement le trafic transfrontalier Royaume-Uni, Angleterre et Belgique.

Lille, une cité de quartiers hospitaliers

Pour investir dans une ville, vous devez examiner le degré d’accueil et d’hospitalité des habitants. C’est justement cela qui distingue les Lillois. Diversement répartis dans les différents quartiers de la ville, ils possèdent d’exceptionnels potentiels affectifs envers leurs hôtes.

Wazemmes

Il s’agit de l’un des quartiers de Lille les plus populaires. Composé majoritairement de jeunes couples, de célibataires et d’étudiants, Wazemmes est un coin très animé. C’est un quartier au paysage naturel où il fait bon vivre. Si vous désirez investir dans la zone, il serait très bénéfique de construire des studios moins onéreux pour satisfaire la cible estudiantine.

Vous pouvez également bâtir une maison de surface plus importante, car les hommes de bonne condition financière sont de plus en plus attirés par ce quartier des merveilles. Pour ainsi dire, vous pouvez y réaliser un grand investissement locatif afin d’engranger à moyen terme, un retour sur investissement conséquent.

Euralille

Ce quartier est le plus réputé en affaires et est de bonne convivialité. Il accueille des personnes de divers statuts sociaux, toutes éprises d’un merveilleux accueil. Vous pouvez ainsi facilement gagner la confiance de ses habitants grâce à des projets ambitieux, basés sur les besoins d’un milieu de vie en plein essor. Autrement dit, en plus de l’immobilier, vous avez la capacité de trouver d’autres sources d’investissements rentables.

Saint-Maurice

Si vous voulez garantir la rentabilité de votre investissement en immobilier à Lille, pensez à investir à Saint-Maurice. Très animé, ce quartier reçoit assez de demandes en mobilier, ceci pour la simple raison qu’il est à la fois un quartier résidentiel et commercial. De ce fait, la majorité de ceux qui mènent une affaire en ce lieu préfère y avoir leur domicile afin de rendre plus facile leur navette.

Saint-Maurice relie également la gare Lille-Flandres et la zone commerciale Euralille. En terme clair, c’est un quartier où règne une très bonne ambiance, laquelle est favorable à un investissement en immobilier.

Lille, une ville de loisir

Pour faire un bon investissement dans une ville, il faut tenir compte des loisirs qu’offre cette dernière. C’est d’ailleurs ce qui fait de la capitale des Hauts-de-France, une référence en matière d’immobilier. Cette cité historique offre un accueil exceptionnel faisant d’elle une ville dynamique de grandes animations culturelles et sportives.

Cela permet d’accroître chaque année les besoins en logement, car Lille est résolument une localité de grande ambition démographique. Le calme et la convivialité qui y règnent en font une cité de grande convoitise. Autrement dit, investir dans cette ville, c’est s’ouvrir une porte d’opportunités.

Lille, une métropole bénéficiant de la loi Pinel

Profiter en affaire d’une loi de protection est une aubaine singulière particulièrement motivante surtout lorsqu’il s’agit de lourd investissement comme l’immobilier. Classée dans la zone A française, Lille bénéficie du dispositif Pinel. Ce denier est conçu pour encourager les hommes d’affaires désireux de rendre cette cité plus concurrentielle dans la zone euro. Il vous permet de bénéficier d’importante réduction fiscale allant de 12 à 21 pour cent si votre durée d’affaire en location est de 6 ans au moins.

Il est aussi important que vous sachiez que le prix maximal de loyer à fixer à Lille ne doit pas excéder 13,04 euros par m². N’hésitez pas à faire appel à avocat spécialisé en droit immobilier si vous avez des besoins particuliers en rapport avec votre investissement.

Lille, une ville d’ascension numérique

Lille est résolument tournée vers l’avenir grâce à son gigantesque projet d’innovation numérique sis au quartier Euratechnologie. Véritable pôle universitaire, cette ville a effectivement besoin, non seulement des infrastructures immobilières, mais aussi de rénovation technologique adaptée à la jeunesse et au monde universitaire.

Partant de ce facteur et des garanties foncières, vous pourrez faire à Lille un bon business en fonction de la constitution sociale des habitants afin d’identifier les types de logements à privilégier dans chaque quartier.

Lille, la ville de l’emploi

Il est important de savoir que Lille regorge de plusieurs atouts en immobilier et pas les moindres. Vous n’avez qu’à examiner de près sa population pour découvrir les nombreux emplois dont elle dispose. D’ailleurs, qui dit emploi, dit habitat?! Cela ne peut être autrement. Pour ainsi dire, le fait que Lille soit sujette à une forte demande de location vous permettra d’avoir une rentabilité permanente.

Retenez que Lille est un excellent lieu pour faire des affaires. Sa situation géographique au cœur de l’Europe, ses nombreux potentiels sociaux et économiques, et sa grande hospitalité en font une ville parfaite pour un investissement en immobilier.




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